...umfasst viele unterschiedliche Gebäude und im Idealfall auch unterschiedliche Gebäudetypen. Ziel ist es, das finanzielle Risiko durch eine möglichst breite Streuung zu senken. Wichtig ist eine zukunftsorientierte Instandhaltungsstrategie, besonders wenn das Immobilienportfolio sehr heterogen und umfangreich ist. Die entscheidende Schnittstelle zwischen der Erfassung des baulichen Zustands der Immobilienobjekte und der Maßnahmenplanung ist das Immobilienportfoliomanagement.
Dabei müssen die Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarfe mit den Erfordernissen einer ganzheitlichen Immobilienportfolioentwicklung abgeglichen werden. Erst nach diesem Prozess ist es möglich festzustellen, welche Maßnahmen an welchem Objekt sinnvollerweise durchgeführt werden sollten.