Die DKM Immobilien GmbH

Die DKM Darlehnskasse Münster eG finanziert seit Jahrzehnten erfolgreich Immobilienprojekte ihrer privaten und institutionellen Kundinnen und Kunden. Steigendes Kunden- und Beratungsinteresse beim Thema Immobilien führte 2017 zu einer strukturierten Zielkunden- und Bedarfsanalyse. Durch die Gründung der DKM Immobilien GmbH im Jahr 2019 als 100%ige Tochtergesellschaft der DKM eG können wir vorhandenes Knowhow bündeln und seit Januar 2020 zielorientiert zum Thema Immobilien beraten und begleiten. Die Gesellschaft hat sich zur Aufgabe gemacht, Ihnen in allen Fragen rund um die Immobilie ein adäquater, kompetenter Ansprechpartner zu sein.

Wir stärken unsere Kundinnen und Kunden aus Kirche und Caritas und kümmern uns um ihre Immobilienangelegenheiten. Gemeinsam mit ihnen entwickeln wir vorausschauende Ideen und unterstützen Initiativen zur Gestaltung der Zukunft. Als Spezialisten sorgen wir mit individuellen Leistungen dafür, dass sich unsere Kundinnen und Kunden auf das Wesentliche konzentrieren können.

Einrichtungen und Mitarbeitenden aus Kirche und Caritas bieten wir als kompetenter Spezialist die besten Bedingungen im Bereich Kirchen-Immobilien. Ehrlich anders von Mensch zu Mensch beraten wir objektiv und ohne Volumens- und Ertragsvorgaben. Mit unserem Netzwerk entwickeln wir nachhaltige und kreative Immobilienkonzepte.

Als Partner für Kirche + Caritas möchten wir Sie bestmöglich unterstützen, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Dabei stützt sich unser Handeln auf die christlichen Grundwerte. Für uns gewinnt eine Immobilie nicht nur durch ihren wirtschaftlichen Gewinn an Wert, sondern auch durch ihren Zweck. Unser Ziel ist es, nachhaltige, wirtschaftliche und sozialorientierte Mehrwerte zu schaffen.

Wir sehen unsere Kundinnen und Kunden nicht als Mittel zum Zweck, sondern begegnen ihnen als Menschen – offen, direkt und ehrlich. Gemeinsam möchten wir die Schöpfung bewahren, indem wir verantwortungsbewusst und nachhaltig handeln. In unserem Netzwerk verknüpfen wir bestehende Potenziale, damit wir gemeinsam wachsen können. Als Spezialisten für Immobilien im kirchlichen Umfeld können wir selbstbewusst unseren Kunden versprechen, dass wir unsere Leistung immer auf dem höchsten Niveau erbringen.

Immobilien sind häufig große Vermögenspositionen bei Kirchengemeinden oder caritativen Einrichtungen. Immer wieder kommt dazu, dass nicht mehr benötigte Liegenschaften einer neuen Nutzung zugeführt werden sollen. Neue Nutzungsschwerpunkte sind neben der Schaffung von Wohnungen und Wohnheimen z.B.  Kindertagesstätten, Altenhilfe- u. Pflegeeinrichtungen oder andere Gesundheitsimmobilien wie Ärzte- u. Praxisgebäude.

Die DKM Immobilien GmbH engagiert sich als kompetenter Ansprechpartner und Projektbegleiter. Wesentliches Auswahlkriterium für Projekte ist dabei, dass neben einem wirtschaftlichen Mehrwert auch eine angemessene »soziale Rendite« erkennbar ist.

Bereits im ersten vollen Geschäftsjahr wurden mehrere Immobilienprojekte von Einrichtungen aus Kirche und Caritas begleitet. Neben der Beratung von Neu- und Umbauprojekten wurden auch Immobilien vermittelt und einer neuen Nutzung zugeführt. Das Leistungsportfolio wird weiter ausgebaut und erstreckt sich neben der wirtschaftlichen und fachlichen Baubegleitung für Bestands- und Neubauprojekte auf die Erstellung von Wertgutachten oder die Vermittlung und Entwicklung bestehender Objekte.

Weitere Leistungsbausteine der DKM Immobilien GmbH sind die Verwaltung von Erbbaurechtsverträgen, die Objektverwaltung oder die Energieberatung.

Eigene Investitionen in Bestands- und Neubauprojekte, auch in Form von Joint Venture-Projekten runden das Geschäftsfeld im Immobiliensektor ab.

Ihr Partner bei Bauvorhaben

• Begleitung von der Idee bis zur Fertigstellung
  
• Netzwerk mit Erfahrung und Kompetenz

Unser Service rund um Ihre Immobilien

• Vermittlung von Käuferinnen und Käufern bzw. Mieterinnen und Mietern
  
• Wertgutachten für Privateigentum und Kirchen-Immobilien    
  
• Objektverwaltung

Investition in die Zukunft

• Gemeinsame Projektentwicklung
  
• Investorenpartnerschaft und -vermittlung
  
• Portfolioentwicklung

Unser interdisziplinäres Team aus Mitarbeitenden mit besonderer Immobilienexpertise und jahrelanger Erfahrung bietet ein breites Leistungsspektrum in Kooperation mit erfahrenen Partnern wie Stadtplanerinnen und Stadtplanern oder Fachingenieurinnen und Fachingenieuren. Unser Leistungsspektrum umfasst unterschiedliche Immobilienkonzepte wie beispielsweise Gebäude- und Quartiersentwicklungen von nicht mehr benötigten Kirchenliegenschaften. Die Nutzungsschwerpunkte liegen hier vornehmlich in den Bereichen: Wohnen, Wohnheime, Kindertagesstätten, Altenhilfe- und Pflegeeinrichtungen, Gesundheitsimmobilien, Ärzte- und Praxisgebäude. Dabei steht für uns neben einem wirtschaftlichen Mehrwert eine angemessene »soziale Rendite« im Vordergrund.

Mit unseren drei Geschäftsfeldern bilden wie den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie ab. Von der Beratung, über die gemeinschaftliche Projektierung bis hin zum Erwerb und Entwicklung von Liegenschaften unterstützt Sie die DKM Immobilien GmbH ganzheitlich.